物业保安是否有义务为业主提供人身和财产安全？物业保安主要服务于物业。它不能为业主的财产和人身提供安全保护，物业管理条例中明确规定，保安员不履行《治安管理处罚法》规定的职责，法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
1、物业相关的法律法规有哪些
针对物业公司的法律法规一般包括:1。物业管理条例2。住宅建筑内部装修管理办法。住宅专项维修资金管理办法。物业服务企业管理办法。城市房地产管理办法。商品房租赁管理办法。最高人民法院区分所有权和房产所有权进行审理。物业服务纠纷案件若干法律问题的解释8页。城市房地产权属登记管理办法。城市异产毗连房屋管理规定。业主大会、业主委员会指导规则其他法律法规:(1)《建设工程质量管理条例》(2)《保安服务条例》(3)《民法典》(4)《消防法》(5)
2、物业法律法规有哪些
物业管理法律关系的特征物业管理法律关系的基本特征体现在以下几个方面:(1)主体广泛的房屋(住宅小区或建筑物)是城市化和人民生活的基本物质条件，任何组织、单位或个人都必须与房地产物业管理发生各种联系，并通过这种联系形成人与人之间的社会关系。因此，可以说物业管理法律关系的权利主体和义务是非常广泛的。(2)所有权型物业管理的对象主要是不动产。
房屋的买卖和租赁，其实就是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是以所有权为基础的法律规范。(3)国家干预的不动产是不动产，对国家、法人和公民来说是非常重要的财富；同样，房地产的物业管理涉及政府、法人和公民的利益，关系到经济发展和社会稳定。因此，国家在这一领域的行政干预是显著的，建设部专门成立了建设与房地产司来指导物业管理的发展。
3、物业公司必须有保安吗?有相关的法律,法规?
严格来说，物业公司的保安不能叫保安。保安现在是指保安公司派出执行保安工作的人员。物业聘用的员工应该叫“秩序维护员”，负责物业项目的秩序维护、消防和应急救援、车辆出入和停放管理、物业区域的治安巡逻等工作。物业管理公司依据国务院《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋、配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
4、哪条法律规定了业主可以任意辱骂保安?
没有这样的法律文件。业主辱骂保安是违反《治安管理处罚法》的行为，是对他人的公然侮辱，应依法惩处。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公开侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
5、物业保安有权不让外来人进入小区么
物业保安有权阻止外人进入小区，因为外人不是小区的业主。如果不确定是不是小区业主的亲戚、家人、朋友，物业保安有权禁止外人进入小区，防止被盗。按照惯例，物业保安有权阻止外人进入小区，因为外人不是小区的业主。如果不确定是不是小区业主的亲戚、家人、朋友，物业保安有权禁止外人进入小区，防止被盗。
6、物业的保安有义务为业主开门吗
法律分析:无义务。但是，如果不是封闭的公园，或者是封闭的公园，但是门已经形成很久没有刷卡了，虽然保安没有义务为业主开门，但是尊老爱幼是中华民族的传统美德。如果保安遇到老人，有助于改善形象，物业公司会更加重视。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例规定和管理协议的，相关业主应当承担连带责任。
7、物业保安有义务为业主提供人身财产安全吗
物业保安主要服务于物业。它不能为所有者的财产和人身提供安全保护。如果发现人身伤害，可以报警。物业管理条例中明确规定，保安不履行《治安管理处罚法》规定的职责。* *物业保安有义务为业主提供人身和财产安全* *。物业服务公司应当遵守有关房屋管理法律法规的规定和物业管理合同的约定，全面履行维护小区公共秩序和居民人身、财产安全的义务。
但物业管理公司不承担业主个人原因造成的伤害或损失。在这些情况下，保安人员可以提供适当的协助，但责任主要由车主自己承担。比如，业主在小区内遭受人身伤害或财产损失，可以依据管理规定向物业公司寻求维护自身合法权益，提出适当的赔偿要求。安保人员在处理涉及安保责任的冲突时，应当按照规定正常履行维护业主合法权益、提供正常安保措施等义务。
8、小区物业保安管理范围和责任
法律解析:物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定执行。在物业服务合同中，必须明确物业公司的管理范围和责任，现实生活中，物业管理的范围和职责通常包括房屋及配套设施和相关场地的维修、养护和管理，物业管理区域环境卫生和相关秩序的维护，具体为: (一)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维修；(2)公共绿化的维护；(三)维护公共区域的环境卫生；(4)协助管理公共区域的维护、安全等事宜；(五)对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务；(6)物业维修、更新和改造费用的核算管理；(七)物业服务和物业档案的保管；(八)物业服务合同约定的其他事项。